부동산과 그에 대한 투자에 대해 알아야 할 것
부동산에 투자할 때는 반드시 계산된 방법으로 투자해야 한다.
부동산을 사기 전에 제대로 조사해야 한다.
이 글은 너에게 도움이 될 조언이 몇 가지 있다.
부동산에 투자하기 전에 시장을 분석하라.
대상 영역에서 최소 50개의 속성에 대한 정보를 취합하여 스프레드시트에 넣는 것이 가장 좋다.
임대료로 얼마를 벌지, 어떤 수리가 필요한지, 현재 가격은 얼마인지 살펴봐야 한다.
이것은 당신이 어떤 거래가 좋은지 알아내는 데 도움이 된다.
먼저 자신을 교육하지 않고 부동산에 투자하지 마라.
이것은 여러분이 반드시 해야 할 일이다.
왜냐하면 많은 사업 팁들이 있기 때문이다.
성공 가능성을 높이기 위해 가능한 한 많은 정보를 연구하는 것이 좋다.
부동산에 투자하기로 결정했으면 LLC 또는 이와 유사한 법인을 만드십시오.
이것은 여러분 자신과 미래로 가는 여러분의 투자 모두를 위한 보호막을 형성한다.
그것은 또한 당신에게 세금 혜택을 줄 것이다.
당신이 편한 카테고리에 머무르십시오.
시장의 특정 부분에 집중하면 성공하는 것이 더 간단하다.
당신이 집을 팔거나, 시작과 함께 일하거나, 계약금이 적은 부동산을 다루거나, 성공을 위해 알고 있는 것을 고수하라.
재전략을 할 때는 주택가격 외에 귀사의 매몰비용도 얼마인지 알아두십시오.
당신은 재산에 따라 다른 비용들과 함께 마감 비용, 스테이징 수수료, 법정 수수료를 받게 될 것이다.
예산에 따라 결산을 결정함에 따라 모든 비용을 통합했는지 확인해야 한다.
산업용 또는 소매용 부동산을 다룰 때는 반드시 두 가지를 고려해야 한다.
첫째, 땅값을 너무 많이 치르지 마라.
사업 자체에 대해 너무 많은 돈을 지불하지 마십시오.
물리적 부동산의 현재 가치와 비즈니스에서 기대할 수 있는 임대 수익을 독립적으로 살펴보십시오.
이 숫자들을 만족시켜야 한다.
부동산에 투자하는 다른 사람들을 알아가라.
경험이 많은 다른 사람들에게 조언을 구하는 것은 도움이 된다.
부동산 투자자 친구가 몇 명 있으면 유용할 수 있다.
인터넷은 도움을 받을 수 있는 곳이다.
일부 미팅에 참석하고 포럼에 참여하십시오.
잠재적인 임차인이 관심을 가질 수 있는 잘 알려진 지역에 있는 투자부동산을 반드시 선택하십시오.
이것은 부동산의 재판매 가치를 증가시키기 때문에 필수적이다.
또한 유지보수의 관점에서 다루기 쉬운 특성을 찾아보십시오.
투자 목적으로 예비 부동산을 고려할 때 가치가 상승할 만한 것을 선택하도록 하라.
장래를 염두에 두도록 하라.
투자할 부동산을 선택할 때에는 반드시 부동산의 장기 가격을 고려하십시오.
여기에 있는 어떤 정보라도 사용하여 도움을 주고 나중에 사용할 수 있도록 주변에 보관하는 것이 좋다.
부동산에 관한 한 나쁘거나 빠른 선택을 하지 마라.
투자 수익률을 극대화할 수 있도록 충분한 조사를 수행하십시오.
